dimanche 18 avril 2021

Les urbanisations de Marbella: ANDALUCÍA ALTA

 Il me reste encore beaucoup d’urbanisation à découvrir à Marbella. Il y a quelques jours Je suis allé visiter ANDALUCÍA ALTA que je vous propose de le découvrir à travers cette vidéo.

L'urbanisation ANDALUCÍA ALTA est située à Nueva Andalucía, près des parcours de golf de Las Brisas et de Los Naranjos et à 2 km de Puerto Banus et de la plage. C'est un quartier qui offre de nombreux services à portée de main sans nécessité de prendre sa voiture.



Lien de localisation:

 C'est une résidence de haut standing qui offre un beau jardin tropical avec un espace avec jeux pour enfants et une piscine communautaire. Le complexe est entièrement clôturé avec un gardien de jour. Il y a 6 petits blocs avec un total de 55 appartements de 2 à 4 chambres. Les appartements sont spacieux et beaucoup d'entre eux disposent d'un demi sous-sol aménagé en habitation, y compris la partie garage puisque le parking communautaire extérieur permet de se garer devant la porte. Les appartements des étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la mer. Il n'y a pas de caves.

Le jardin et les parties communes sont bien entretenus. En plus du gardien, la communauté compte avec un jardinier et une femme de ménage pour l'entretien des parties communes. L'urbanisation est construite sur un terrain en pente et ne dispose pas d'ascenseur, elle n'est donc pas adaptée aux personnes handicapées.

 Services à proximité de l’urbanisation :

Arrêt de bus, ligne 4, directe à Puerto Banús.
A 450 m : place de las Dalias, supermarché Supercor Expres, bars (EL DORADO) et restaurants (VOVEM).
A 750 m : supermarché MERCADONA, pharmacie, boucherie, caviste, épicerie écologique, glacier RIVARENO, bazar chinois,  bars, restaurants (INCH).
A 1 km : Centro Plaza avec tous types de commerces, supermarché SUPERSOL, banques.
Avenue del Prado, supermarché Supercor Expres ouvert 365j/an, nombreux bars et restaurants, club de tennis (Tennis Brothers).
Puerto Banús se trouve à 2 km, San Pedro à 4 km et Marbella Centre à 8 km.

 Année de  construction: 1995

Superficie de l’urbanisation: 13.538 m2.
Nombre d’appartements: 55
6 petits bloques de 2 étages plus le rez-de-chaussée.
Sans ascenseur, ni cave.
Frais de communauté d’environ 350 €/mois pour un appartement de 3 ou 4 chambres.
Prix 2021 a partir de 450.000 euros.

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Contactez-moi:
Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol

Les Urbanisations de Marbella: CARTUJA DEL GOLF

Bien qu'elle se trouve dans la municipalité d'Estepona, l'urbanisation CARTUJA DEL GOLF est plus proche du centre de Marbella que d'Estepona.
Elle est située sur la route de Benahavis, entourée par le parcours de golf d'Atalaya, à 4,4 km de San Pedro, à 8 km de Puerto Banus, à 14 km du centre de Marbella et à 16 km d'Estepona.



Lien de localisation:

C'est un complexe de style méditerranéen de 36 petits blocs avec 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 penthouses avec solarium. Au total, ce sont 139 appartements de 1 à 3 chambres. Les appartements sont spacieux et se distinguent par la taille du salon de 35 à 40 m². Tous les appartements offrent une vue sur le jardin. Sur le solarium, il est possible d’y construire une pergola fermée avec des vitres.

L'urbanisation dispose d'un immense jardin tropical, de 4 piscines communautaires, dont une pour les enfants, de courts de tennis et de padel. Pour la sécurité l'urbanisation est clôturée avec un gardien à l'entrée 24/24h.

Les parkings sont extérieurs devant chaque bloc. Il n'y a pas de cave ni d'ascenseur, donc seuls les appartements du rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

 

Services à proximité de l’urbanisation:
À 800 m, Ayalaya Golf and Country Golf
Enseignement: a 1.2 km collège bilingue Atalaya. Dans San Pedro, à 4 km, collège San José y à 5 km collège international Laude.
Supermarchés et commerces:
A 1,2 km, supermarché MERCADONA.
A 4 km dans le centre de San Pedro et au centre commercial de Guadalmina se trouvent tous type de commerces et divers supermarchés.
A 5km, centro comercial de Bel-Air, supermarché Supersol, Mercadona et tous types de commerces et services.
A 8 km Corte Ingles et magasins de luxe de Puerto Banús.
A 2 km, arrêt d’autobus “ Puerto del Alisal”, lígne L-33
Plage à 4 km.

 Année de  construction: 1999

Superficie de l’urbanisation: 40.555 m2.
Nombre d’appartements: 139
36 blocs de 4 appartements maximum.  
Parking extérieur. Sans cave ni ascenseur.
Les rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Frais de communauté d’environ de 250 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2021 a partir de 230.000.

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Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol