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mardi 22 octobre 2024

Les urbanisations de Marbella : LA VIRGINIA

Je réalise une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.
La Virginia est une urbanisation conçue comme un village andalou caché au cœur de la ville de Marbella avec un très bon emplacement à seulement 1,5 km de la plage et à 2,3 km de la vieille ville de Marbella.


Localisation LA VIRGINIA, Avenue Conde Rudi, Marbella :

L'urbanisation de La Virginia apparait comme un village andalou qui ne laisse personne indifférent. Peut-être que ce sentiment d'authenticité n'est pas pour vous mais si vous l'aimez, vous tomberez à jamais amoureux des rues pavées avec leurs fontaines, leurs petites places, leur profusion de plantes soignées et une architecture qui mélange des éléments méditerranéens et andalous avec les toits de tuiles rouges, et les détails en fer forgé qui vous font sentir au cœur de l'Andalousie.

Cette urbanisation fermée offre à ses résidents tranquillité et intimité, au milieu d'un environnement naturel d'arbres fruitiers, de bougainvilliers et de plantes exotiques. La Virginia est connue pour son atmosphère détendue et sa proximité avec les commodités locales, les restaurants et les plages de Marbella, offrant une combinaison parfaite de sérénité et de confort. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix avec une touche de style andalou, La Virginia est un endroit qui conserve le charme d'antan tout en offrant des commodités modernes.
La Virginia, à Marbella, a été créée dans les années 60 par l'architecte Donald Gray et s'est développée jusqu'à la fin des années 70. Les maisons sont pour la plupart des maisons jumelées à trois étages, quelques autres sont des villas avec de grands terrains de 1 000 à 2 000 m².

Services à proximité de l'urbanisation :

Restaurant dans la même urbanisation.
A 200 m du Centre Universitaire International de Marbella, 900 m de l'institut GUADALPIN, 1 km de l'école française EFIM.
À 1,0 km de l'avenue Ricardo Soriano et des supermarchés Corte Ingles et Mercadona.
A 1,5 km de la plage.
A 2,3 km de la vieille ville de Marbella.
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Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol, agent immobilier Marbella

dimanche 10 mars 2024

Les urbanisations de Marbella : LA BIZNAGA

 Voici une nouvelle video dans la série sur les urbanisations de Marbella.

L'urbanisation LA BIZNAGA est située dans le quartier de Aloha, au cœur de la vallée des golfs à Nueva Andalucía, Marbella. Elle se trouve à seulement 4 km d'El Corte Inglés, le principal centre commercial de la zone, de Puerto Banús, l'épicentre du glamour de la Costa del Sol, et de la plage. Le centre de Marbella et sa vieille ville se trouvent à 8 km. Pour les amateurs de golf, la situation est tout simplement incomparable. Avec le prestigieux parcours de golf de Aloha à seulement 1 km, vous bénéficierez d'un accès facile à l'un des meilleurs parcours de golf de Marbella.



Localisation LA BIZNAGA, rue Las Águilas, près du Golf Aloha à Nueva Andalucía : https://www.google.es/maps/place/36%C2%B030'56.4%22N+4%C2%B057'47.2%22W/@36.5156617,-4.9647594,424m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d36.515659!4d-4.963121?hl=es&entry=ttu

 L'urbanisation est protégée par une clôture avec accès avec clé électronique et vidéosurveillance. Avec un terrain de 5 044 m², le complexe offre un jardin tropical avec une piscine commune. Le jardin et les parties communes sont toujours bien entretenus.

Construite en 2003, l'urbanisation se compose de 21 maisons mitoyennes formant un U autour de la piscine. Chaque maison est construite sur 4 niveaux et offre environ une superficie de 63 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage. Les maisons disposent de 3 chambres au premier étage mais grâce à la grande taille (90 m2) du sous-sol il est possible d’y aménager une quatrième chambre. On note également que de nombreuses maisons disposent d'une extension du toit-terrasse en retirant une partie des tuiles du toit pour profiter de la vue panoramique sur la mer et les montagnes. Deux voitures entrent aisément dans le garage au sous-sol. Les maisons disposent d'un patio avant et arrière qui permettent de profiter des extérieurs à n’importe quelle heure de la journée.

Charges de communauté environ 200 €/mois.

Prix ​​2023 à partir de 600 000 €.

 Services à proximité de l'urbanisation :

A 900 m du club de Golf de Aloha.
1,7 km du club de golf de Las Brisas
2,3 km du club de golf de Los Naranjos
À 1,2 km du Collège international Aloha.
2,2 km du club de tennis Manolo Santana
2,2 km de l'Avda del Prado avec bars, restaurants, supermarchés
À 4 km d'El Corte Inglés, de Puerto Banús et de la plage.
À 450 m, arrêt de bus, lignes 4 et 5, Retranca del Ángel.

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mardi 12 décembre 2023

Les urbanisations de Marbella : MIJAR GOLF HOUSE

Je réalise une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.
En réalité, l'urbanisation de cette vidéo se trouve à Mijas Costa.



L'urbanisation MIJAR GOLF HOUSE est située dans le quartier de Riviera del Sol, à 19 km à l'est du centre de Marbella et à 12 km de Fuengirola. La plage est à 2 km et pour les achats de tous les jours il y a un petit supermarché à 1,3 km et le Supercore à 2 km au centre commercial Riviera del Sol.
Pour les amateurs de golf, l'appartement est situé à seulement 150 m du club de golf de Miraflores.

Localisation MIJAR GOLF HOUSE, rue Severiano Ballesteros, Mijas :

La résidence est protégée par une clôture avec accès avec clé électronique et vidéosurveillance. D'une superficie de 8 296 m², le complexe offre des jardins tropicaux avec 2 piscines, une pour adultes et une pour enfants, et un court de paddle-tennis. Le jardin et les parties communes sont toujours bien entretenus.

Construit en 2002, l’urbanisation se compose de 3 blocs de 21 appartements chacun (63 au total). Les appartements sont tous de 2 chambres et 2 salles de bains. L'orientation principale est vers l'est mais les appartements disposent tous d'une deuxième terrasse vers l'ouest. Le complexe possède la license de première occupation, les appartements peuvent donc être enregistrés auprès du gouvernement andalou comme appartements touristiques. Ascenseurs dans tous les blocs avec accès sans escaliers depuis les garages en sous-sol et les caves.

Les appartements sont spacieux avec un séjour de 33 m², une chambre principale de 16 m² et 2 terrasses de 12 m². La distribution permet une rénovation dans un style moderne en ouvrant la cuisine pour laisser un grand espace de 40 m2 avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte à l'américaine. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse principale double et d'un jardin privatif.

Frais de communauté environ 235 €/mois avec eau incluse pour un appartement 2 chambres.
Prix ​​2023 à partir de 220 000 €.

Services à proximité de l'urbanisation :

A 150 m du club de golf de Miraflores.
A 1,3 km d'un petit centre commercial LAS TERRAZAS.
A 2 km du centre commercial RIVIERA DEL SOL.
À 1,7 km du club de tennis de Miraflores.
2,4 km du Club sportif Riviera 11
avec tennis, paddle-tennis, salle de gym, football, bien-être.
Accès rapide à 2 km à l'autoroute AP7 et de la N340

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vendredi 4 août 2023

Les Urbanisations de Marbella: EL PRESIDENTE

Je réalise une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.
Je vous invite à découvrir l'urbanisation de EL PRESIDENTE, située dans la municipalité d'Estepona dans le quartier de Atalaya Isdabe, à une distance égale de 12 km du centre de Marbella et d'Estepona, à 400 m de la plage et à 6 km de Puerto Banús.


Ubicación El Presidente, calle del Escudo, Estepona:

L'urbanisation se distingue par ses vastes jardins andalous avec de nombreuses fontaines et éléments aquatiques qui se combinent pour créer une atmosphère magique et rafraîchissante les jours d'été. Bien que l'urbanisation ne soit pas clôturée, elle est très sûre grâce au service de sécurité 24h/24 et aux caméras de surveillance. Le complexe s'étend sur une superficie de 8 hectares divisée en 41 994 m2 pour la partie sur laquelle se trouvent les appartements et les jardins et d’une autre partie de 38 180 m2 de forêt et de courts de tennis et de paddle, terrain de football et terrain de basket. Les jardins, toujours bien entretenus, abritent 5 piscines dont une chauffée pour en profiter toute l'année. La piscine principale est impressionnante par sa taille et son îlot central.

Construite entre 1986 et 2000, l'urbanisation se compose de 21 blocs d'une hauteur de 2 étages plus le rez-de-chaussée avec un nombre total de 281 appartements. Les phases les plus anciennes proposent des habitations d’une superficie plus importantes jusqu'à 220m2 construits. De nombreux appartements disposent d'une grande terrasse de 20 à 40 m2. Le complexe dispose des licences de première occupation, de sorte que les appartements peuvent être enregistrés auprès du gouvernement de l’Andalousie en tant qu'appartements touristiques. Il y a des garages souterrains et des caves mais sans accès direct aux appartements. Dans les rues autour du complexe il y a aussi de nombreuses places pour se garer.

Frais de communauté environ 220 €/mois pour un appartement de 2 chambres.

Prix ​​2023 à partir de 300 000 €.

 Services à proximité de l'urbanisation:

À 400 m, la plage de Isdabe où se trouve le fameux « chiringuito »  Salduna Beach et l’ hôtel MarriottÀ 500m, supermarché Aldi, restaurants, bars.
À 2 km zone commerciale de Cancelada avec les supermarchés Mercadona, Supeco et Lidl.
À 4 km, le Real Club de Golf de Guadalmina et le centre  commercial de Guadalmina
À 6 km, Puerto Banús etle grand magasin El Corte Ingles.

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mercredi 19 juillet 2023

Les Urbanisations de Marbella: EL MANANTIAL

 Dans le cadre d’une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella, je vous présente l'urbanisation de EL MANANTIAL.

L'urbanisation EL MANANTIAL est située à Marbella dans le quartier de Elviria, à 10 km à l'est du centre de Marbella, à 1,5 km de la plage et à 850 m du centre commercial de Elviria.


Pour les amateurs de golf, l'appartement est situé à seulement 400 mètres du club de golf de Santa Maria et à une courte distance de Green Life Golf avec son célèbre restaurant El LAGO avec une étoile au Michelin.

Localisation de El Manantial, calle Magnolia:

 La résidence est entièrement clôturée avec accès par digicode et vidéosurveillance. De plus, pendant les mois d'été, est mis en place une surveillance 24h/24. D'une superficie de 27 176 m2, le complexe bénéficie de vastes jardins tropicaux avec rivières et cascades et de 4 piscines d'eau salée. Le jardin tropical et les espaces communs sont toujours bien entretenus.

Construit entre 1998 et 2000, l’urbanisation se compose de 14 petits blocs de 10 à 12 appartements chacun. Le nombre total d’appartements est de 143. Il dispose de la  licence de première occupation, de sorte que les appartements peuvent être enregistrés auprès de la Junta de Andalucía en tant qu'appartements touristiques. Ascenseurs dans certains blocs, pas tous. Garages en sous-sol et caves.

Les appartements se distinguent par l’amplitude des salons et des terrasses et de plus ceux qui se situent  en étage élevé offrent une vue panoramique sur la mer.
Frais de communauté environ 210 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix ​​2023 à partir de 340 000 €.

Services à proximité de l'urbanisation:

A proximité immédiate : aire de jeux pour enfants.
À 400 m : Golf de Santa María
A 850 m : accès à l'A7-N340, centre commercial de Elviria avec Supermarchés Carrefour et Supercor, nombreux bars et restaurants, clinique dentaire. Parc de loisirs multi-aventure AMAZON ADVENTURE.
A 1,5 km hôtels 5* DON CARLOS, MARRIOTT's Marbella Beach Resort, plages avec le fameux  beach club NIKKI BEACH et autres bars de plage.

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samedi 19 novembre 2022

Les urbanisations de Marbella: COSTA NAGÜELES 3

 J’adore le quartier de Nagüeles surtout pour y vivre à l’année. Proche du centre de Marbella et de la plage les urbanisations qui s’y trouvent ont déjà de grands jardins tropicaux et des piscines.
Aujourd'hui, on visite l'urbanisation de Costa Nagüeles 3.


Lien de localisation Costa Nagüeles 3:

 Le complexe se présente sous la forme d'un U composé de 6 blocs avec un total de 273 appartements de 1 à 4 chambres avec parkings souterrains et débarras. Les appartements situés aux étages supérieurs offrent une vue panoramique sur les montagnes et la mer. L'urbanisation clôturée bénéficie d'un service de surveillance avec un concierge à l'entrée 24h/24. Il offre également un beau jardin exotique avec 4 piscines (2 pour adultes et 2 pour enfants) et une aire de jeux pour enfants. En raison de sa situation sur un terrain en pente, l'urbanisation n'est pas très pratique pour les personnes handicapées.

 Services à proximité de l'urbanisation:

Juste à côté, l'hôtel NH,
A 400 m : supermarchés CARREFOUR et LIDL,
Restaurant-bar BOCA SECA, arrêt de bus.
A 700m :  la zone commerciale de Marbella Real avec restaurants,
cafés, boulangeries, pharmacie, vétérinaire
Enseignement:
A 400m collège et lycée Guadalpin, à 600m école maternelle Swann, à 1 km école française EFIM

 Année de construction 2004

Superficie de la urbanisation 19.647 m2.
Nombre d’appartements: 273
6 bloques de 23 a 55 viviendas.
Ascenseur y rampes d’accès au jardin.
Frais de communauté autour de 130 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2022 à partir de 220.000 € pour un appartement de 1 chambre et 320.000 € para 2 chambres.

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mardi 3 mai 2022

Les Urbanisations de Marbella: BALCON DE PUENTE ROMANO.

 Dans la série de vidéos sur les urbanisations de Marbella, je vous présente aujourd'hui BALCON DE PUENTE ROMANO.

L'urbanisation BALCON DE PUENTE ROMANO est située sur le Golden Mile de Marbella, près de l'hôtel Puente Romano, le ressort méditerranéen le plus prestigieux d'Espagne, et à 700 m de la plage. C'est un quartier très recherché de Marbella.


Lien de localisation :

https://www.google.es/maps/place/36%C2%B030'20.7%22N+4%C2%B055'33.0%22W/@36.505735,-4.9280127,17z/data=!3m1!4b1!4m14!1m7!3m6!1s0xd7328287a4c5053:0x55e8a716187df62a!2sC.+Cerquilla+de+Nag%C3%BBeles,+29602+Marbella,+M%C3%A1laga,+Espa%C3%B1a!3b1!8m2!3d36.5063647!4d-4.926039!3m5!1s0x0:0xb42e69c8c0a874b1!7e2!8m2!3d36.5057351!4d-4.9258244?hl=es-419&authuser=0


C'est un ensemble de 3 petits immeubles et 15 appartements de 3 ou 4 chambres. Par immeuble, il y a 2 appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, puis un penthouse au dernier étage.
L'urbanisation est clôturée sans gardien et offre un beau jardin communautaire avec une grande piscine ouverte toute l'année et avec des parasols et des chaises longues disponibles dans le jardin.
Avec son orientation sud-ouest et sa vue sur un espace vert, les terrasses offrent beaucoup d'intimité. Les terrasses couvertes sont vastes (35 m2 minimum), et une partie d'entre elles a été utilisée pour agrandir les habitations.
Il y a un garage souterrain et des caves. Ascenseurs dans tous les blocs. La résidence est adaptée aux handicapés.

Services à proximité de l'urbanisation:

Hôtel Puente Romano, bars et restaurants à 400 m, plage à 700 m, Puerto Banus à 3,5 km et centre de Marbella à 4 km.
Supermarché Aldi, Carrefour et Lidl à 1,7 km, Cour d'Angleterre à 3,5 km.
Institut Guadalpin 2,2 km.
Bus, arrêt à 200m (lignes 1, 8, L-79).

 Année de construction 2002
Superficie de l'urbanisation 3 083 m².
Frais de communauté environ 190 €/mois pour un appartement de 3 chambres.
Prix ​​2022 à partir de 450.000 euros.

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jeudi 3 février 2022

Les Urbanisations de Marbella: LOMAS DEL REY

 Je réalise une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.

Il y en a une que j'adore pour ses incroyables jardins tropicaux. C'est celle de LOMAS DEL REY, situé sur le Golden Mile de Marbella, une zone très exclusive, où se trouvent les palais arabes, les villas de luxe et les urbanisations de haut standing.


L'urbanisation LOMAS DEL REY se trouve à 4 km du centre de Marbella et de Puerto Banús et à 1,4 km de la plage de Puente Romano.

Lien de localisation:

L'ensemble des phases 1 et 2 est divisé en 12 blocs et 80 logements de 2 à 4 chambres. Les appartements se caractérisent par leurs grandes surfaces intérieures (de 120 à 250 m²) et de terrasses (de 40 à 200 m²). Les appartements sont orientés à l'est ou à l'ouest, tous avec vue sur le jardin et certains avec vue mer. Urbanisation fermée avec vidéosurveillance, parkings souterrains et caves. Le jardin tropical est impressionnant avec des fontaines, des ponts, des lapins en liberté et dispose de 2 piscines pour adultes et enfants et d'une aire de jeux.
La troisième phase est en construction (2022) avec un niveau de qualité encore plus élevé que celle des premières phases.

 Services à proximité de l'urbanisation:

A 1200m :
Puente Romano avec restaurants, bars, boutiques de luxe et club de tennis.
A 2000m :
Centre commercial El Oasis avec supermarché Aldi, boutiques de décoration, location de voitures, centre d'affaires, restaurants (Domar).
A 2400m :
A Nagüeles, toutes sortes de commerces, supermarchés Carrefour et Lidl, restaurants (villa Tiberío, Da Bruno, Cabaña de Nagüeles)
Bar de plage:
Sea grill de Puente Romano à 1,7 km, Victors Beach à 1,8 km, Marbella Club Beach à 2 km, Besaya Beach à 2,4 km
Mezquita à 750 m.

 Année de construction 2006

Superficie de l'urbanisation des phases 1 et 2 20 752 m².
Nombre de d’appartements : 80
12 blocs de 4 à 8 appartements, hauteur rez-de-chaussée plus 2 étages.
Appartements de 2 à 4 chambres.
Ascenseurs, parkings souterrains et caves.
2 piscines pour adultes et enfants, aire de jeux,
Vidéosurveillance.
Frais de communauté entre 200 € et 350 €/mois.
Prix ​​2021 à partir de 600 000 € pour un appartement 2 chambres et 1 000 000 € pour un penthouse 3 chambres

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jeudi 10 juin 2021

Les urbanisations de Marbella: LA CAROLINA

 Je fais une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.

J'aime beaucoup la zone basse de Nagüeles, qui est proche de la plage et du centre de Marbella, et qui compte cependant avec des urbanisations avec de grands espaces communs qui offrent de grands jardins et des piscines.

Aujourd'hui, je vais vous présenter l'urbanisation de La Carolina, la moins chère du quartier.

L'urbanisation La Carolina est située au coin du boulevard Príncipe Alfonso de Hohenlohe (N340) et de l'avenue Ashmawi, sur le Golden Mile de Marbella. Le centre de Marbella est à 2,6 km et Puerto Banús est à 4,4 km. C'est un quartier qui offre de nombreux services à portée de main sans avoir à prendre la voiture.


Lien de localisation:

 
La Carolina étant la résidence la moins chère de la zone, il y a donc toujours beaucoup de demandes pour acheter un bien dans cette urbanisation.

C'est un ensemble de 6 bâtiments : Piscis, Escorpio, Géminis, Leo, Sagitario y Aquarium.

Piscis 1978, rez-de-chaussée plus 2 étages, 16 appartements
Escorpio 1978, rez-de-chaussée plus 5 étages, 61 appartements
Geminis 1988, rez-de-chaussée plus 5 étages, 77 appartements
Leo 1988, rez-de-chaussée plus 2 étages, 18 appartements
Sagitario 1982, rez-de-chaussée plus 4 étages, 74 appartements
Acuarium 1978, rez-de-chaussée plus 5 étages, 101 appartements

Au total, ce sont 347 logements du studio à l'appartement de 3 chambres. La grande majorité est des studios ou des appartements 1 chambre.

De nombreux appartements de 2 chambres ont la deuxième chambre sans fenêtre.
Les appartements du dernier étage offrent une vue panoramique sur les montagnes et la mer.
Urbanisation fermée sans gardien avec quelques places de parkings en sous-sol et d’autres en extérieurs.

C'est l'endroit idéal pour passer vos vacances en profitant des deux piscines, du court de tennis et de l'immense jardin.

L'urbanisation n'est pas adaptée aux personnes handicapées.

Etant donné leur âge, la plupart des appartements ont besoin d’être rénovés.

 Services et commerces::

A proximité:
Supermarchés SUPERSOL y LIDL, pharmacie, dentiste, bars et restaurants (DA BRUNO, LA CABAÑA, PAN Y MERMELADA), pâtisserie ERIC, station service, bazar chinois, magasins de décoration haut de gamme.
Arrêt de bus pour les lignes 1, 8, L-76, L-78, L-79
A 500 m:
Lycée Guadalpin, Swans Primary School, banque Caixa, hotels Guadalpin y NH.
Plage à 300 m, Casco Antiguo à 2,6 km, Puerto Banús à 4,4 km.

 Année de construction de 1978 a 1988 selon les immeubles.

Superficie de l’urbanisation: 11.316 m2.
Nombre d’appartements: 347
6 immeubles de 16 a 101 appartements, hauteur rez-de-chaussée plus 5 étages.
Ascenseurs sauf dans l’mmeuble Piscis.
Frais de communauté d’environ 90 €/mois pour un studio, 115€/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2021 a partir de 155.000€ pour un studio, a partir de 180.000€ pour un 2 chambres.

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dimanche 18 avril 2021

Les urbanisations de Marbella: ANDALUCÍA ALTA

 Il me reste encore beaucoup d’urbanisation à découvrir à Marbella. Il y a quelques jours Je suis allé visiter ANDALUCÍA ALTA que je vous propose de le découvrir à travers cette vidéo.

L'urbanisation ANDALUCÍA ALTA est située à Nueva Andalucía, près des parcours de golf de Las Brisas et de Los Naranjos et à 2 km de Puerto Banus et de la plage. C'est un quartier qui offre de nombreux services à portée de main sans nécessité de prendre sa voiture.



Lien de localisation:

 C'est une résidence de haut standing qui offre un beau jardin tropical avec un espace avec jeux pour enfants et une piscine communautaire. Le complexe est entièrement clôturé avec un gardien de jour. Il y a 6 petits blocs avec un total de 55 appartements de 2 à 4 chambres. Les appartements sont spacieux et beaucoup d'entre eux disposent d'un demi sous-sol aménagé en habitation, y compris la partie garage puisque le parking communautaire extérieur permet de se garer devant la porte. Les appartements des étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la mer. Il n'y a pas de caves.

Le jardin et les parties communes sont bien entretenus. En plus du gardien, la communauté compte avec un jardinier et une femme de ménage pour l'entretien des parties communes. L'urbanisation est construite sur un terrain en pente et ne dispose pas d'ascenseur, elle n'est donc pas adaptée aux personnes handicapées.

 Services à proximité de l’urbanisation :

Arrêt de bus, ligne 4, directe à Puerto Banús.
A 450 m : place de las Dalias, supermarché Supercor Expres, bars (EL DORADO) et restaurants (VOVEM).
A 750 m : supermarché MERCADONA, pharmacie, boucherie, caviste, épicerie écologique, glacier RIVARENO, bazar chinois,  bars, restaurants (INCH).
A 1 km : Centro Plaza avec tous types de commerces, supermarché SUPERSOL, banques.
Avenue del Prado, supermarché Supercor Expres ouvert 365j/an, nombreux bars et restaurants, club de tennis (Tennis Brothers).
Puerto Banús se trouve à 2 km, San Pedro à 4 km et Marbella Centre à 8 km.

 Année de  construction: 1995

Superficie de l’urbanisation: 13.538 m2.
Nombre d’appartements: 55
6 petits bloques de 2 étages plus le rez-de-chaussée.
Sans ascenseur, ni cave.
Frais de communauté d’environ 350 €/mois pour un appartement de 3 ou 4 chambres.
Prix 2021 a partir de 450.000 euros.

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Les Urbanisations de Marbella: CARTUJA DEL GOLF

Bien qu'elle se trouve dans la municipalité d'Estepona, l'urbanisation CARTUJA DEL GOLF est plus proche du centre de Marbella que d'Estepona.
Elle est située sur la route de Benahavis, entourée par le parcours de golf d'Atalaya, à 4,4 km de San Pedro, à 8 km de Puerto Banus, à 14 km du centre de Marbella et à 16 km d'Estepona.



Lien de localisation:

C'est un complexe de style méditerranéen de 36 petits blocs avec 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 penthouses avec solarium. Au total, ce sont 139 appartements de 1 à 3 chambres. Les appartements sont spacieux et se distinguent par la taille du salon de 35 à 40 m². Tous les appartements offrent une vue sur le jardin. Sur le solarium, il est possible d’y construire une pergola fermée avec des vitres.

L'urbanisation dispose d'un immense jardin tropical, de 4 piscines communautaires, dont une pour les enfants, de courts de tennis et de padel. Pour la sécurité l'urbanisation est clôturée avec un gardien à l'entrée 24/24h.

Les parkings sont extérieurs devant chaque bloc. Il n'y a pas de cave ni d'ascenseur, donc seuls les appartements du rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

 

Services à proximité de l’urbanisation:
À 800 m, Ayalaya Golf and Country Golf
Enseignement: a 1.2 km collège bilingue Atalaya. Dans San Pedro, à 4 km, collège San José y à 5 km collège international Laude.
Supermarchés et commerces:
A 1,2 km, supermarché MERCADONA.
A 4 km dans le centre de San Pedro et au centre commercial de Guadalmina se trouvent tous type de commerces et divers supermarchés.
A 5km, centro comercial de Bel-Air, supermarché Supersol, Mercadona et tous types de commerces et services.
A 8 km Corte Ingles et magasins de luxe de Puerto Banús.
A 2 km, arrêt d’autobus “ Puerto del Alisal”, lígne L-33
Plage à 4 km.

 Année de  construction: 1999

Superficie de l’urbanisation: 40.555 m2.
Nombre d’appartements: 139
36 blocs de 4 appartements maximum.  
Parking extérieur. Sans cave ni ascenseur.
Les rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Frais de communauté d’environ de 250 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2021 a partir de 230.000.

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dimanche 28 février 2021

Les urbanisations de Marbella: CERRO BLANCO.

 Je propose une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.
Aujourd'hui, je vous présente l'urbanisation CERRO BLANCO.
L'urbanisation CERRO BLANCO est située à Nueva Andalucía, à 100 mètres du Centro Plaza. Les entrées se trouvent dans les rues Los Tilos et Los Gladiolos. Puerto Banus et les plages sont à seulement 1 km. C'est un quartier qui offre de nombreux commerces et services à portée de main sans avoir la nécessité de prendre la voiture.



Lien localisation:

https://www.google.es/maps/place/Calle+los+Gladiolos,+29660+Marbella,+M%C3%A1laga,+Espa%C3%B1a/@36.4928434,-4.9655592,521m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0xd7329e931c17263:0x5b7034e06cc0f432!8m2!3d36.4923373!4d-4.9619769?hl=es-419&authuser=0

C'est un complexe de style méditerranéen de 2 blocs de 3 étages avec un total de 54 appartements de 1 à 4 chambres. Un bloc est orienté au sud et au nord, l’autre à l'ouest et à l'est. Les appartements sont spacieux et ceux des étages supérieurs offrent une vue panoramique sur les montagnes et la mer. Les terrasses mesurent de 15 à 20 m2 et les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés.

Résidence fermée non gardée avec places de parking en sous-sol. Il n'y a pas de cave. L’absence d’ascenseur rend l'urbanisation inadaptée aux personnes handicapées.

Le magnifique jardin tropical, offre une grande piscine commune avec chaises longues et parasols et un court de tennis.

Services à proximité de l’urbanisation,
À 100 m:
Supermarché SUPERSOL, centre commercial Centro Plaza
avec toutes sortes de commerces et services.
À 800 m:
Supermarché MERCADONA, et juste un peu plus loin
sur Avenida del Prado, Supercor Express ouvert 365/365 et
de nombreux bars et restaurants, Tennis Club (Tennis Brothers).
À 1 km:
Puerto Banus et ses boutiques de luxe, El Corte Ingles, les plages.
 
Année de construction: 1988
Superficie de l’urbanisation: 10.177 m²
Nombre d’appartements: 54
2 blocs de 3 étages.
Sans ascenseur.
Frais de communauté autor de 200 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2020 a partir de 400.000 euros pour un 2 chambres.
 
Êtes-vous intéressé par l’achat d’un appartement
dans cette urbanisation?
Nous vous faisons une sélection des meilleures propriétés.
Contactez-moi:
Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol
+34 622 22 70 78, alexandre@embassycostadelsol.com

samedi 13 février 2021

Les Urbanisations de Marbella: AGRUPADAS LAS BRISAS

 Dans le cadre de la série de vidéos sur les urbanisations de Marbella, aujourd'hui, je vous présente l'urbanisation AGRUPADAS LAS BRISAS.

L'urbanisation AGRUPADAS LAS BRISAS est située à Nueva Andalucía, entre les terrains de golf de Las Brisas et de Los Naranjos et dispose de deux entrées, une pour les piétons sur l'Avenida Calderón de la Barca et la seconde pour les voitures sur la Calle Alcalá.
C'est une zone de haut standing, avec des villas et des  résidences de luxe, des jardins luxuriants et de nombreux pins. Puerto Banus et les plages sont à seulement 5 min en voiture (2,5 km).



Lien de localisation:

Il s'agit d'un ensemble de 3 blocs de 4 appartements avec 3 ou 4 chambres.

Les appartements sont en duplex, spacieux de 150 à 160 m². Les penthouses impressionnent par leurs grandes terrasses de 40 et 90 m² et leurs vues panoramiques sur le golf, les montagnes et la mer. Tous sont orientés à l'est.

C'est une urbanisation où les appartements ont subi de nombreuses modifications et extensions. Une partie des terrasses a été couverte. Sous les blocs, des appartements indépendants d'environ 20 m2 ont été réalisés. Les garages ont au-dessus un vide de plus ou moins 40m2 qui peut être aménagé pour en profiter comme bureau ou appartement indépendant.

Résidence fermée non gardée avec un jardin tropical luxuriant et une piscine communautaire. Garages privés fermés d'environ 20m² pour une voiture et stockage.

En raison de son architecture avec de nombreux escaliers et de l’absence d'ascenseur, le complexe n'est pas adapté aux personnes handicapées.

Charges de communauté 300 € / mois, IBI 980 € / an, ordures 185 € / an

 
Services à proximité de l’urbanisation,

Clubs de golf:
Magna Marbella à 600 m, Los Naranjos à 1200 m.
Enseignement:
Ecole publique José Banús à 800m, Collège Aloha à 3,6 km.
Commerces et services:
350 m Supermarché Scandi, pharmacie à 400 m,
Mercadona et Supercor Expres à 1,4 km.
A la Campana toutes sortes de commerces à 1,2 km.
El Corte Ingles, Puerto Bánus et plages à 2,6 km,
Centre de Marbella à 9 km.
 
Année de  construction: 1977
Superficie de l’urbanisation: 4.749 m2.
Nombre d’appartements: 12
3 blocs de 4 appartements.
Sans ascenseur.
Frais de communauté d’environ 300 €/mois.
Prix 2020 de 400.000 à 800.000 euros.
 
Êtes-vous intéressé par l’achat d’un appartement dans cette résidence?
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Contactez-moi:
Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol
+34 622 22 70 78, alexandre@embassycostadelsol.com

lundi 25 janvier 2021

Les Urbanisations de Marbella: OASIS DE MARBELLA

 Je fais une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.
J'aime beaucoup l'urbanisation que je vous présente aujourd'hui, celle d'OASIS DE MARBELLA.
Elle est située sur le Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banus, à distance à pied de la plage et des commerces. A 400 m se trouvent le centre commercial  de OASIS BUSINESS CENTER, le supermarché Aldi, restaurants (el Carnicero), magasins de décoration, location de voitures et la plage. Chiringuitos Victor’s Beach y Besaya Beach à 800 m, hôtel-restaurant BOHO CLUB. Puerto Banus à 2,5 km et le centre de Marbella à 6 km.

Il s'agit d'un complexe de style méditerranéen de 15 blocs de 3 étages plus le rez-de-chaussée avec 6 à 12 appartements par bloc et un total de 119 appartements de 2 à 4 chambres. Construction de bonne qualité avec sols en marbre, climatisation et chauffage au sol dans les salles de bains.

L'urbanisation est fermée et gardée avec sécurité 24/24 heures. Elle offre de magnifiques jardins tropicaux, une grande piscine avec une cascade et un espace de socialisation avec bibliothèque, salle de sport, sauna, jacuzzi et zone Wi-Fi. Places de parking en sous-sol et caves. Places de parking aussi disponibles en extérieur dans l’enceinte de la résidence. Avec ses ascenseurs et ses rampes, l'urbanisation est adaptée aux personnes handicapées.
 
Services à proximité de l’urbanisation:
A 400 m:
Supermarché ALDI, centre commercial OASIS BUSINESS CENTER.
Plage
A 800 m:
Chiringuitos Victor’s Beach y Besaya Beach
hotel restaurant BOHO CLUB
Puerto Banús à 2,5 km y Marbella centre à 6 km
 
Caractéristiques:
Année de construction 2001
Superficie de l’urbanisation: 13.356 m2.
Nombre d’appartements: 119
15 blocs de 6 a 12 appartements.
Ascenseurs y rampes.
Frais de communauté 160€/mois, IBI taxe foncière 850€/an pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2020 à partir de 300.000€.
 
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Contactez-moi:
Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol

lundi 11 janvier 2021

Les urbanisations de Marbella : SINGLE HOME

 Nouvelle vidéo d'une urbanisation de Marbella.

Aujourd'hui, nous allons vers la partie haute de Nagüeles. Un quartier très recherché situé entre Marbella et Puerto Banus. L'urbanisation SINGLE HOME est située à 1,7 km de la N340 où se trouvent tous types de commerce et de là, vous n'avez que 200 m pour vous rendre à la plage. La vieille ville de Marbella est à 4 km du SINGLE HOME et Puerto Banus est à 5,2 km. 


Lien GoogleMap de localisation:

La résidence construite en 2002 est composée de 11 petits blocs et de 54 appartements. Ceux-ci disposent d'une grande terrasse de 20 à 25 m2. La plupart des appartements sont de 2 chambres et mesurent 108 m2 construits. Les penthouses sont des duplex avec la chambre principale au dernier étage qui possède sa propre terrasse.

La qualité de la construction est supérieure à la moyenne du quartier. L’urbanisation est clôturée, sans gardien de sécurité, avec parkings souterrains et caves. Les blocs ont des ascenseurs mais les portent s’ouvrent entre 2 étages, ce qui implique que seuls les appartements au rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes handicapées.

Le jardin est bien entretenu et dispose d'une longue piscine idéale pour les amateurs de natation.

 

Services à proximité de l’urbanisation,

Arrêt de bus MARBERÍA, ligne 3 : http://marbella.avanzagrupo.com/es/lineas/linea-3

A 1,7 km:

Supermarchés SUPERSOL y LIDL,  pharmacie, dentiste, bars restaurants (DA BRUNO, LA CABAÑA, PAN Y MERMELADA, BOCA SECA), boulangerie pâtisserie (ERIC), arrêt de bus, station essence, bazar chinois, magasins de décoration haut de gamme.

A 2,2 km:

Lycée Guadalpin, école primaire Swans, Banques, hôtels Guadalpin et NH.

Plage à 1,9 km, Casco Antiguo à 4 km, Puerto Banús à 5,2 km.

 

Année de  construction: 2002

Superficie de l’urbanisation: 5.970 m2.

Nombre d’appartements: 54

11 blocs de 3 à 6 appartements.

Ascenseurs dont les portent s’ouvrent entre deux étages

Frais de communauté d’environ 130 €/mois pour un appartement de 2 chambres.

Prix 2020 à partir de 300.000.

 

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Contactez-moi:

Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol

+34 622 22 70 78, alexandre@embassycostadelsol.com

jeudi 10 décembre 2020

Les urbanisations de Marbella: LORCRIMAR 3

 Je réalise une série de vidéos sur les urbanisations de Marbella.

Aujourd'hui, je vous invite à découvrir la phase 3 de l'urbanisation de Lorcrimar.

L'urbanisation de Lorcrimar 3 est située à Nueva Andalucía, dans la zone de El Rodeo, à une courte distance (700 m) de Puerto Banus et des plages. Elle possède 2 entrées dans les rues Rio Danubio et Rio Elba. C'est un quartier résidentiel où se trouvent des bars, des restaurants, des mini-supermarchés, des club de sports et un arrêt de bus.



 

Lien de localisation:

La résidence est compsée  d'un ensemble de 9 blocs d'une hauteur de 3 étages plus rez-de-chaussée, avec un total de 130 appartements de 1 à 3 chambres. Les appartements possèdent de façon indissociable un garage et une cave. Les appartements de 2 chambres offrent 1 ou 2 salles de bains.

La plupart des terrasses mesurent environ 9 m². Mais certains appartements disposent de plus grandes terrasses jusqu'à 25 m². Avec les ascenseurs, l'urbanisation est adaptée aux personnes handicapées bien qu'il y ait des escaliers ou des rampes dans le jardin.

L'urbanisation entièrement close n’est pas gardée non gardée offre un grand jardin tropical avec deux piscines, dont une pour les enfants, 3 courts de padel-tennis.

 

Services à proximité de l'urbanisation:

Pizzeria, 2 mini supermarchés dont un avec des produits suédois

Club de tennis (International Tennis Club),

club de paddle (Real club Pádel Marbella)

avec gym, centre de beauté et bar

 

Année de construction 2000

Superficie de l'urbanisation 13 347 m2.

Nombre de propriétaires: 130

9 blocs de 11 à 23 appartements.

Ascenseurs

Frais de communauté environ 110 € / mois pour un appartement de 2 chambres.

Prix ​​2020 à partir de 220.000 euros pour un appartement de 2 chambres.

 

Êtes-vous intéressé par l’achat d’un appartement dans cette résidence?

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Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol

+34 622 22 70 78, alexandre@embassycostadelsol.com