Je réalise une série de
vidéos sur les urbanisations de Marbella.
La Virginia est une
urbanisation conçue comme un village andalou caché au cœur de la ville de
Marbella avec un très bon emplacement à seulement 1,5 km de la plage et à 2,3
km de la vieille ville de Marbella.
Localisation LA VIRGINIA,
Avenue Conde Rudi, Marbella :
L'urbanisation de La
Virginia apparait comme un village andalou qui ne laisse personne indifférent.
Peut-être que ce sentiment d'authenticité n'est pas pour vous mais si vous l'aimez,
vous tomberez à jamais amoureux des rues pavées avec leurs fontaines, leurs
petites places, leur profusion de plantes soignées et une architecture qui
mélange des éléments méditerranéens et andalous avec les toits de tuiles
rouges, et les détails en fer forgé qui vous font sentir au cœur de
l'Andalousie.
Cette urbanisation fermée
offre à ses résidents tranquillité et intimité, au milieu d'un environnement
naturel d'arbres fruitiers, de bougainvilliers et de plantes exotiques. La
Virginia est connue pour son atmosphère détendue et sa proximité avec les
commodités locales, les restaurants et les plages de Marbella, offrant une
combinaison parfaite de sérénité et de confort. Idéale pour ceux qui
recherchent un havre de paix avec une touche de style andalou, La Virginia est
un endroit qui conserve le charme d'antan tout en offrant des commodités
modernes.
La Virginia, à Marbella, a
été créée dans les années 60 par l'architecte Donald Gray et s'est développée
jusqu'à la fin des années 70. Les maisons sont pour la plupart des maisons
jumelées à trois étages, quelques autres sont des villas avec de grands
terrains de 1 000 à 2 000 m².
Services à proximité de
l'urbanisation :
Restaurant dans la même
urbanisation.
A 200 m du Centre
Universitaire International de Marbella, 900 m de l'institut GUADALPIN, 1 km de
l'école française EFIM.
À 1,0 km de l'avenue Ricardo
Soriano et des supermarchés Corte Ingles et Mercadona.
A 1,5 km de la plage.
A 2,3 km de la vieille ville
de Marbella.
-
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Alexandre Strumeyer, EMBASSY
Costa Del Sol, agent immobilier Marbella
Voici une nouvelle video
dans la série sur les urbanisations de Marbella.
L'urbanisation LA BIZNAGA
est située dans le quartier de Aloha, au cœur de la vallée des golfs à Nueva
Andalucía, Marbella. Elle se trouve à seulement 4 km d'El Corte Inglés, le
principal centre commercial de la zone, de Puerto Banús, l'épicentre du glamour
de la Costa del Sol, et de la plage. Le centre de Marbella et sa vieille ville
se trouvent à 8 km. Pour les amateurs de golf, la situation est tout simplement
incomparable. Avec le prestigieux parcours de golf de Aloha à seulement 1 km,
vous bénéficierez d'un accès facile à l'un des meilleurs parcours de golf de
Marbella.
L'urbanisation est protégée
par une clôture avec accès avec clé électronique et vidéosurveillance. Avec un
terrain de 5 044 m², le complexe offre un jardin tropical avec une piscine
commune. Le jardin et les parties communes sont toujours bien entretenus.
Construite en 2003,
l'urbanisation se compose de 21 maisons mitoyennes formant un U autour de la
piscine. Chaque maison est construite sur 4 niveaux et offre environ une
superficie de 63 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage. Les maisons
disposent de 3 chambres au premier étage mais grâce à la grande taille (90 m2)
du sous-sol il est possible d’y aménager une quatrième chambre. On note
également que de nombreuses maisons disposent d'une extension du toit-terrasse
en retirant une partie des tuiles du toit pour profiter de la vue panoramique
sur la mer et les montagnes. Deux voitures entrent aisément dans le garage au
sous-sol. Les maisons disposent d'un patio avant et arrière qui permettent de
profiter des extérieurs à n’importe quelle heure de la journée.
Charges de communauté
environ 200 €/mois.
Prix 2023 à partir de 600
000 €.
Services à proximité de l'urbanisation :
A 900 m du club de Golf de Aloha.
1,7 km du club de golf de Las
Brisas
2,3 km du club de golf de Los
Naranjos
À 1,2 km du Collège international Aloha.
2,2 km du club de tennis Manolo Santana
2,2 km de l'Avda del Prado avec bars, restaurants, supermarchés
À 4 km d'El Corte Inglés, de Puerto Banús et de la plage.
À 450 m, arrêt de bus, lignes 4 et 5, Retranca del Ángel.
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Je réalise une série de vidéos sur les
urbanisations de Marbella.
En réalité, l'urbanisation de cette vidéo
se trouve à Mijas Costa.
L'urbanisation MIJAR GOLF HOUSE est située
dans le quartier de Riviera del Sol, à 19 km à l'est du centre de Marbella et à
12 km de Fuengirola. La plage est à 2 km et pour les achats de tous les jours
il y a un petit supermarché à 1,3 km et le Supercore à 2 km au centre
commercial Riviera del Sol.
Pour les amateurs de golf, l'appartement
est situé à seulement 150 m du club de golf de Miraflores.
Localisation MIJAR GOLF HOUSE, rue
Severiano Ballesteros, Mijas :
La résidence est protégée par une clôture
avec accès avec clé électronique et vidéosurveillance. D'une superficie de 8
296 m², le complexe offre des jardins tropicaux avec 2 piscines, une pour
adultes et une pour enfants, et un court de paddle-tennis. Le jardin et les
parties communes sont toujours bien entretenus.
Construit en 2002, l’urbanisation se
compose de 3 blocs de 21 appartements chacun (63 au total). Les appartements
sont tous de 2 chambres et 2 salles de bains. L'orientation principale est vers
l'est mais les appartements disposent tous d'une deuxième terrasse vers
l'ouest. Le complexe possède la license de première occupation, les
appartements peuvent donc être enregistrés auprès du gouvernement andalou comme
appartements touristiques. Ascenseurs dans tous les blocs avec accès sans
escaliers depuis les garages en sous-sol et les caves.
Les appartements sont spacieux avec un
séjour de 33 m², une chambre principale de 16 m² et 2 terrasses de 12 m². La
distribution permet une rénovation dans un style moderne en ouvrant la cuisine
pour laisser un grand espace de 40 m2 avec un salon-salle à manger et une
cuisine ouverte à l'américaine. Les appartements du rez-de-chaussée disposent
d'une terrasse principale double et d'un jardin privatif.
Frais de communauté environ 235 €/mois
avec eau incluse pour un appartement 2 chambres.
Prix 2023 à partir de 220 000 €.
Services à proximité de l'urbanisation :
A 150 m du club de golf de Miraflores.
A 1,3 km d'un petit centre commercial LAS
TERRAZAS.
A 2 km du centre commercial RIVIERA DEL
SOL.
À 1,7 km du club de tennis de Miraflores.
2,4 km du Club sportif Riviera 11
avec tennis, paddle-tennis, salle de gym,
football, bien-être.
Accès rapide à 2 km à l'autoroute AP7 et
de la N340
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Costa Del Sol, agent immobilier Marbella
Je réalise une série de vidéos sur les
urbanisations de Marbella.
Je vous invite à découvrir l'urbanisation
de EL PRESIDENTE, située dans la municipalité d'Estepona dans le quartier de Atalaya
Isdabe, à une distance égale de 12 km du centre de Marbella et d'Estepona, à
400 m de la plage et à 6 km de Puerto Banús.
Ubicación El Presidente, calle del Escudo,
Estepona:
L'urbanisation se distingue
par ses vastes jardins andalous avec de nombreuses fontaines et éléments
aquatiques qui se combinent pour créer une atmosphère magique et
rafraîchissante les jours d'été. Bien que l'urbanisation ne soit pas clôturée,
elle est très sûre grâce au service de sécurité 24h/24 et aux caméras de
surveillance. Le complexe s'étend sur une superficie de 8 hectares divisée en
41 994 m2 pour la partie sur laquelle se trouvent les appartements et les
jardins et d’une autre partie de 38 180 m2 de forêt et de courts de tennis et
de paddle, terrain de football et terrain de basket. Les jardins, toujours bien
entretenus, abritent 5 piscines dont une chauffée pour en profiter toute
l'année. La piscine principale est impressionnante par sa taille et son îlot
central.
Construite entre 1986 et
2000, l'urbanisation se compose de 21 blocs d'une hauteur de 2 étages plus le
rez-de-chaussée avec un nombre total de 281 appartements. Les phases les plus
anciennes proposent des habitations d’une superficie plus importantes jusqu'à
220m2 construits. De nombreux appartements disposent d'une grande terrasse de
20 à 40 m2. Le complexe dispose des licences de première occupation, de sorte
que les appartements peuvent être enregistrés auprès du gouvernement de
l’Andalousie en tant qu'appartements touristiques. Il y a des garages
souterrains et des caves mais sans accès direct aux appartements. Dans les rues
autour du complexe il y a aussi de nombreuses places pour se garer.
Frais de communauté environ
220 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2023 à partir de 300
000 €.
Services à proximité de
l'urbanisation:
À 400 m, la plage de Isdabe
où se trouve le fameux « chiringuito » Salduna Beach et l’ hôtel MarriottÀ 500m, supermarché Aldi,
restaurants, bars.
À 2 km zone commerciale de
Cancelada avec les supermarchés Mercadona, Supeco et Lidl.
À 4 km, le Real Club de Golf
de Guadalmina et le centre commercial de
Guadalmina
À 6 km, Puerto Banús etle grand magasin El Corte Ingles.
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Costa Del Sol, agent immobilier Marbella
Dans le cadre d’une série de
vidéos sur les urbanisations de Marbella, je vous présente l'urbanisation de EL
MANANTIAL.
L'urbanisation EL MANANTIAL
est située à Marbella dans le quartier de Elviria, à 10 km à l'est du centre de
Marbella, à 1,5 km de la plage et à 850 m du centre commercial de Elviria.
Pour les amateurs de golf, l'appartement
est situé à seulement 400 mètres du club de golf de Santa Maria et à une courte
distance de Green Life Golf avec son célèbre restaurant El LAGO avec une étoile
au Michelin.
La résidence est entièrement
clôturée avec accès par digicode et vidéosurveillance. De plus, pendant les
mois d'été, est mis en place une surveillance 24h/24. D'une superficie de 27
176 m2, le complexe bénéficie de vastes jardins tropicaux avec rivières et
cascades et de 4 piscines d'eau salée. Le jardin tropical et les espaces
communs sont toujours bien entretenus.
Construit entre 1998 et
2000, l’urbanisation se compose de 14 petits blocs de 10 à 12 appartements
chacun. Le nombre total d’appartements est de 143. Il dispose de la licence de première occupation, de sorte que
les appartements peuvent être enregistrés auprès de la Junta de Andalucía en
tant qu'appartements touristiques. Ascenseurs dans certains blocs, pas tous.
Garages en sous-sol et caves.
Les appartements se
distinguent par l’amplitude des salons et des terrasses et de plus ceux qui se
situenten étage élevé offrent une vue
panoramique sur la mer.
Frais de communauté environ
210 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2023 à partir de 340
000 €.
Services à proximité de
l'urbanisation:
A proximité immédiate : aire
de jeux pour enfants.
À 400 m : Golf de Santa
María
A 850 m : accès à l'A7-N340,
centre commercial de Elviria avec Supermarchés Carrefour et Supercor, nombreux
bars et restaurants, clinique dentaire. Parc de loisirs multi-aventure AMAZON
ADVENTURE.
A 1,5 km hôtels 5* DON
CARLOS, MARRIOTT's Marbella Beach Resort, plages avec le fameux beach club NIKKI BEACH et autres bars de
plage.
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Costa Del Sol, agent immobilier Marbella
J’adore le quartier de
Nagüeles surtout pour y vivre à l’année. Proche du centre de Marbella et de la
plage les urbanisations qui s’y trouvent ont déjà de grands jardins tropicaux
et des piscines. Aujourd'hui, on visite
l'urbanisation de Costa Nagüeles 3.
Le complexe se présente sous
la forme d'un U composé de 6 blocs avec un total de 273 appartements de 1 à 4
chambres avec parkings souterrains et débarras. Les appartements situés aux
étages supérieurs offrent une vue panoramique sur les montagnes et la mer.
L'urbanisation clôturée bénéficie d'un service de surveillance avec un concierge
à l'entrée 24h/24. Il offre également un beau jardin exotique avec 4 piscines
(2 pour adultes et 2 pour enfants) et une aire de jeux pour enfants. En raison
de sa situation sur un terrain en pente, l'urbanisation n'est pas très pratique
pour les personnes handicapées.
Services à proximité de
l'urbanisation:
Juste à côté, l'hôtel NH,
A 400 m : supermarchés
CARREFOUR et LIDL,
Restaurant-bar BOCA SECA,
arrêt de bus.
A 700m : la zone commerciale de Marbella Real avec
restaurants,
cafés, boulangeries,
pharmacie, vétérinaire
Enseignement:
A 400m collège et lycée
Guadalpin, à 600m école maternelle Swann, à 1 km école française EFIM
Année de construction 2004
Superficie de la urbanisation
19.647 m2.
Nombre d’appartements:
273
6 bloques de 23 a 55 viviendas.
Ascenseur y rampes d’accès
au jardin.
Frais de communauté autour de
130 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2022 à partir de
220.000 € pour un appartement de 1 chambre et 320.000 € para 2 chambres.
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Alexandre Strumeyer, agent
immobilier EMBASSY Costa Del Sol
Dans la série de vidéos sur
les urbanisations de Marbella, je vous présente aujourd'hui BALCON DE PUENTE
ROMANO.
L'urbanisation BALCON DE
PUENTE ROMANO est située sur le Golden Mile de Marbella, près de l'hôtel Puente
Romano, le ressort méditerranéen le plus prestigieux d'Espagne, et à 700 m de
la plage. C'est un quartier très recherché de Marbella.
C'est un ensemble de 3
petits immeubles et 15 appartements de 3 ou 4 chambres. Par immeuble, il y a 2
appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, puis un penthouse au
dernier étage. L'urbanisation est clôturée
sans gardien et offre un beau jardin communautaire avec une grande piscine
ouverte toute l'année et avec des parasols et des chaises longues disponibles
dans le jardin. Avec son orientation
sud-ouest et sa vue sur un espace vert, les terrasses offrent beaucoup
d'intimité. Les terrasses couvertes sont vastes (35 m2 minimum), et une partie
d'entre elles a été utilisée pour agrandir les habitations. Il y a un garage souterrain
et des caves. Ascenseurs dans tous les blocs. La résidence est adaptée aux
handicapés.
Services à proximité de
l'urbanisation:
Hôtel Puente Romano, bars et
restaurants à 400 m, plage à 700 m, Puerto Banus à 3,5 km et centre de Marbella
à 4 km. Supermarché Aldi, Carrefour
et Lidl à 1,7 km, Cour d'Angleterre à 3,5 km. Institut Guadalpin 2,2 km. Bus, arrêt à 200m (lignes 1,
8, L-79).
Année de construction 2002 Superficie de l'urbanisation
3 083 m².
Frais de communauté environ
190 €/mois pour un appartement de 3 chambres.
Prix 2022 à partir de 450.000
euros.
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Je réalise une série de
vidéos sur les urbanisations de Marbella.
Il y en a une que j'adore
pour ses incroyables jardins tropicaux. C'est celle de LOMAS DEL REY, situé sur
le Golden Mile de Marbella, une zone très exclusive, où se trouvent les palais
arabes, les villas de luxe et les urbanisations de haut standing.
L'urbanisation LOMAS DEL REY
se trouve à 4 km du centre de Marbella et de Puerto Banús et à 1,4 km de la
plage de Puente Romano.
L'ensemble des phases 1 et 2
est divisé en 12 blocs et 80 logements de 2 à 4 chambres. Les appartements se
caractérisent par leurs grandes surfaces intérieures (de 120 à 250 m²) et de
terrasses (de 40 à 200 m²). Les appartements sont orientés à l'est ou à
l'ouest, tous avec vue sur le jardin et certains avec vue mer. Urbanisation
fermée avec vidéosurveillance, parkings souterrains et caves. Le jardin
tropical est impressionnant avec des fontaines, des ponts, des lapins en
liberté et dispose de 2 piscines pour adultes et enfants et d'une aire de jeux.
La troisième phase est en
construction (2022) avec un niveau de qualité encore plus élevé que celle des
premières phases.
Services à proximité de
l'urbanisation:
A 1200m : Puente Romano avec
restaurants, bars, boutiques de luxe et club de tennis. A 2000m :
Centre commercial El Oasis
avec supermarché Aldi, boutiques de décoration, location de voitures, centre
d'affaires, restaurants (Domar).
A 2400m :
A Nagüeles, toutes sortes de
commerces, supermarchés Carrefour et Lidl, restaurants (villa Tiberío, Da
Bruno, Cabaña de Nagüeles)
Bar de plage:
Sea grill de Puente Romano à
1,7 km, Victors Beach à 1,8 km, Marbella Club Beach à 2 km, Besaya Beach à 2,4
km
Mezquita à 750 m.
Année de construction 2006
Superficie de l'urbanisation
des phases 1 et 2 20 752 m². Nombre de d’appartements :
80
12 blocs de 4 à 8
appartements, hauteur rez-de-chaussée plus 2 étages. Appartements de 2 à 4
chambres. Ascenseurs, parkings souterrains
et caves. 2 piscines pour adultes et
enfants, aire de jeux, Vidéosurveillance. Frais de communauté entre
200 € et 350 €/mois. Prix 2021 à partir de 600
000 € pour un appartement 2 chambres et 1 000 000 € pour un penthouse 3
chambres
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Alexandre Strumeyer, EMBASSY
Costa Del Sol, agent immobilier à Marbella
Je fais une série de vidéos
sur les urbanisations de Marbella.
J'aime beaucoup la zone
basse de Nagüeles, qui est proche de la plage et du centre de Marbella, et qui
compte cependant avec des urbanisations avec de grands espaces communs qui offrent
de grands jardins et des piscines.
Aujourd'hui, je vais vous
présenter l'urbanisation de La Carolina, la moins chère du quartier.
L'urbanisation La Carolina
est située au coin du boulevard Príncipe Alfonso de Hohenlohe (N340) et de
l'avenue Ashmawi, sur le Golden Mile de Marbella. Le centre de Marbella est à
2,6 km et Puerto Banús est à 4,4 km. C'est un quartier qui offre de nombreux
services à portée de main sans avoir à prendre la voiture.
La Carolina étant la
résidence la moins chère de la zone, il y a donc toujours beaucoup de demandes
pour acheter un bien dans cette urbanisation.
C'est un ensemble de 6
bâtiments : Piscis, Escorpio, Géminis, Leo, Sagitario y Aquarium.
Piscis 1978, rez-de-chaussée
plus 2 étages, 16 appartements
Escorpio 1978,
rez-de-chaussée plus 5 étages, 61 appartements
Geminis 1988,
rez-de-chaussée plus 5 étages, 77 appartements
Leo 1988, rez-de-chaussée
plus 2 étages, 18 appartements
Sagitario 1982,
rez-de-chaussée plus 4 étages, 74 appartements
Acuarium 1978,
rez-de-chaussée plus 5 étages, 101 appartements
Au total, ce sont 347
logements du studio à l'appartement de 3 chambres. La grande majorité est des
studios ou des appartements 1 chambre.
De nombreux appartements de
2 chambres ont la deuxième chambre sans fenêtre.
Les appartements du dernier
étage offrent une vue panoramique sur les montagnes et la mer.
Urbanisation fermée sans
gardien avec quelques places de parkings en sous-sol et d’autres en extérieurs.
C'est l'endroit idéal pour
passer vos vacances en profitant des deux piscines, du court de tennis et de
l'immense jardin.
L'urbanisation n'est pas
adaptée aux personnes handicapées.
Etant donné leur âge, la
plupart des appartements ont besoin d’être rénovés.
Services et commerces::
A proximité:
Supermarchés SUPERSOL y LIDL, pharmacie,
dentiste, bars et restaurants (DA BRUNO, LA CABAÑA, PAN Y MERMELADA), pâtisserie
ERIC, station service, bazar chinois, magasins de décoration haut de gamme.
Arrêt de bus pour les lignes 1, 8, L-76,
L-78, L-79
Il me reste encore beaucoup
d’urbanisation à découvrir à Marbella. Il y a quelques jours Je suis allé
visiter ANDALUCÍA ALTA que je vous propose de le découvrir à travers cette
vidéo.
L'urbanisation ANDALUCÍA
ALTA est située à Nueva Andalucía, près des parcours de golf de Las Brisas et de
Los Naranjos et à 2 km de Puerto Banus et de la plage. C'est un quartier qui
offre de nombreux services à portée de main sans nécessité de prendre sa
voiture.
C'est une résidence de haut
standing qui offre un beau jardin tropical avec un espace avec jeux pour
enfants et une piscine communautaire. Le complexe est entièrement clôturé avec
un gardien de jour. Il y a 6 petits blocs avec un total de 55 appartements de 2
à 4 chambres. Les appartements sont spacieux et beaucoup d'entre eux disposent
d'un demi sous-sol aménagé en habitation, y compris la partie garage puisque le
parking communautaire extérieur permet de se garer devant la porte. Les
appartements des étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la mer. Il
n'y a pas de caves.
Le jardin et les parties
communes sont bien entretenus. En plus du gardien, la communauté compte avec un
jardinier et une femme de ménage pour l'entretien des parties communes. L'urbanisation
est construite sur un terrain en pente et ne dispose pas d'ascenseur, elle
n'est donc pas adaptée aux personnes handicapées.
Services à proximité de
l’urbanisation :
Arrêt de bus, ligne 4,
directe à Puerto Banús. A 450 m : place de las
Dalias, supermarché Supercor Expres, bars (EL DORADO) et restaurants (VOVEM). A 750 m : supermarché
MERCADONA, pharmacie, boucherie, caviste, épicerie écologique, glacier RIVARENO,
bazar chinois,bars, restaurants (INCH). A 1 km : Centro Plaza
avec tous types de commerces, supermarché SUPERSOL, banques. Avenue del Prado, supermarché
Supercor Expres ouvert 365j/an, nombreux bars et restaurants, club de tennis (Tennis
Brothers).
Puerto Banús se trouve à 2
km, San Pedro à 4 km et Marbella Centre à 8 km.
Année de construction: 1995
Superficie de
l’urbanisation: 13.538 m2.
Nombre d’appartements: 55
6 petits bloques de 2 étages
plus le rez-de-chaussée.
Sans ascenseur, ni cave.
Frais de communauté
d’environ 350 €/mois pour un appartement de 3 ou 4 chambres.
Prix 2021 a partir de 450.000
euros.
Êtes-vous intéressé par l’achat
d’un appartement dans cette résidence?
Nous vous faisons une
sélection des meilleures propriétés.
Bien qu'elle se trouve dans
la municipalité d'Estepona, l'urbanisation CARTUJA DEL GOLF est plus proche du
centre de Marbella que d'Estepona.
Elle est située sur la route
de Benahavis, entourée par le parcours de golf d'Atalaya, à 4,4 km de San
Pedro, à 8 km de Puerto Banus, à 14 km du centre de Marbella et à 16 km
d'Estepona.
C'est un complexe de style
méditerranéen de 36 petits blocs avec 2 appartements au rez-de-chaussée et 2
penthouses avec solarium. Au total, ce sont 139 appartements de 1 à 3 chambres.
Les appartements sont spacieux et se distinguent par la taille du salon de 35 à
40 m². Tous les appartements offrent une vue sur le jardin. Sur le solarium, il
est possible d’y construire une pergola fermée avec des vitres.
L'urbanisation dispose d'un
immense jardin tropical, de 4 piscines communautaires, dont une pour les
enfants, de courts de tennis et de padel. Pour la sécurité l'urbanisation est
clôturée avec un gardien à l'entrée 24/24h.
Les parkings sont extérieurs
devant chaque bloc. Il n'y a pas de cave ni d'ascenseur, donc seuls les
appartements du rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Services à proximité de
l’urbanisation: À 800 m, Ayalaya Golf
and Country Golf Enseignement: a 1.2 km collège
bilingue Atalaya. Dans San Pedro, à 4 km, collège San José y à 5 km collège international
Laude.
Supermarchés et commerces:
A 1,2 km, supermarché
MERCADONA. A 4 km dans le centre de San
Pedro et au centre commercial de Guadalmina se trouvent tous type de commerces
et divers supermarchés. A 5km, centro comercial de
Bel-Air, supermarché Supersol, Mercadona et tous types de commerces et services. A 8 km Corte Ingles et
magasins de luxe de Puerto Banús. A 2 km, arrêt d’autobus “
Puerto del Alisal”, lígne L-33 Plage à 4 km.
Année de construction: 1999
Superficie de
l’urbanisation: 40.555 m2. Nombre d’appartements: 139
36 blocs de 4 appartements
maximum. Parking extérieur. Sans cave ni ascenseur. Les rez-de-chaussée sont
adaptés aux personnes à mobilité réduite. Frais de communauté
d’environ de 250 €/mois pour un appartement de 2 chambres. Prix 2021 a partir de 230.000.
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sélection des meilleures propriétés. Contactez-moi: Alexandre Strumeyer, EMBASSY
Costa Del Sol
Je propose une série de
vidéos sur les urbanisations de Marbella. Aujourd'hui, je vous
présente l'urbanisation CERRO BLANCO. L'urbanisation CERRO BLANCO
est située à Nueva Andalucía, à 100 mètres du Centro Plaza. Les entrées se
trouvent dans les rues Los Tilos et Los Gladiolos. Puerto Banus et les plages
sont à seulement 1 km. C'est un quartier qui offre de nombreux commerces et services
à portée de main sans avoir la nécessité de prendre la voiture.
C'est un complexe de style
méditerranéen de 2 blocs de 3 étages avec un total de 54 appartements de 1 à 4
chambres. Un bloc est orienté au sud et au nord, l’autre à l'ouest et à l'est.
Les appartements sont spacieux et ceux des étages supérieurs offrent une vue
panoramique sur les montagnes et la mer. Les terrasses mesurent de 15 à 20 m2
et les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés.
Résidence fermée non gardée
avec places de parking en sous-sol. Il n'y a pas de cave. L’absence d’ascenseur
rend l'urbanisation inadaptée aux personnes handicapées.
Le magnifique jardin
tropical, offre une grande piscine commune avec chaises longues et parasols et
un court de tennis.
Services à proximité de
l’urbanisation, À 100 m: Supermarché SUPERSOL, centre
commercial Centro Plaza avec toutes sortes de
commerces et services. À 800 m: Supermarché MERCADONA, et
juste un peu plus loin sur Avenida del Prado,
Supercor Express ouvert 365/365 et de nombreux bars et
restaurants, Tennis Club (Tennis Brothers). À 1 km: Puerto Banus et ses
boutiques de luxe, El Corte Ingles, les plages.
Année de construction: 1988 Superficie de
l’urbanisation: 10.177 m²
Nombre d’appartements: 54 2 blocs de 3 étages. Sans ascenseur. Frais de communauté autor de
200 €/mois pour un appartement de 2 chambres. Prix 2020 a partir de
400.000 euros pour un 2 chambres.
Êtes-vous intéressé par
l’achat d’un appartement dans cette urbanisation? Nous vous faisons une
sélection des meilleures propriétés. Contactez-moi: Alexandre Strumeyer, EMBASSY
Costa Del Sol +34 622 22 70 78, alexandre@embassycostadelsol.com
Dans le cadre de la série de
vidéos sur les urbanisations de Marbella, aujourd'hui, je vous présente
l'urbanisation AGRUPADAS LAS BRISAS.
L'urbanisation AGRUPADAS LAS
BRISAS est située à Nueva Andalucía, entre les terrains de golf de Las Brisas
et de Los Naranjos et dispose de deux entrées, une pour les piétons sur
l'Avenida Calderón de la Barca et la seconde pour les voitures sur la Calle
Alcalá. C'est une zone de haut
standing, avec des villas et des résidences
de luxe, des jardins luxuriants et de nombreux pins. Puerto Banus et les plages
sont à seulement 5 min en voiture (2,5 km).
Il s'agit d'un ensemble de 3 blocs de 4
appartements avec 3 ou 4 chambres.
Les appartements sont en
duplex, spacieux de 150 à 160 m². Les penthouses impressionnent par leurs
grandes terrasses de 40 et 90 m² et leurs vues panoramiques sur le golf, les
montagnes et la mer. Tous sont orientés à l'est.
C'est une urbanisation où
les appartements ont subi de nombreuses modifications et extensions. Une partie
des terrasses a été couverte. Sous les blocs, des appartements indépendants
d'environ 20 m2 ont été réalisés. Les garages ont au-dessus un vide de plus ou
moins 40m2 qui peut être aménagé pour en profiter comme bureau ou appartement
indépendant.
Résidence fermée non gardée
avec un jardin tropical luxuriant et une piscine communautaire. Garages privés
fermés d'environ 20m² pour une voiture et stockage.
En raison de son architecture
avec de nombreux escaliers et de l’absence d'ascenseur, le complexe n'est pas
adapté aux personnes handicapées.
Charges de communauté 300 €
/ mois, IBI 980 € / an, ordures 185 € / an
Services à proximité de
l’urbanisation,
Clubs de golf: Magna Marbella à 600 m, Los
Naranjos à 1200 m. Enseignement: Ecole publique José Banús à
800m, Collège Aloha à 3,6 km. Commerces et services: 350 m Supermarché Scandi,
pharmacie à 400 m, Mercadona et Supercor Expres
à 1,4 km. A la Campana toutes sortes
de commerces à 1,2 km. El Corte Ingles, Puerto
Bánus et plages à 2,6 km, Centre de Marbella à 9 km. Année de construction: 1977 Superficie de
l’urbanisation: 4.749 m2. Nombre d’appartements: 12 3 blocs de 4 appartements. Sans ascenseur. Frais de communauté
d’environ 300 €/mois. Prix 2020 de 400.000 à 800.000
euros. Êtes-vous intéressé par l’achat
d’un appartement dans cette résidence? Nous vous faisons une
sélection des meilleures propriétés. Contactez-moi: Alexandre Strumeyer, EMBASSY
Costa Del Sol +34 622 22 70 78, alexandre@embassycostadelsol.com
Je fais une série de vidéos
sur les urbanisations de Marbella. J'aime beaucoup
l'urbanisation que je vous présente aujourd'hui, celle d'OASIS DE MARBELLA. Elle est située sur le
Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banus, à distance à pied de la plage et
des commerces. A 400 m se trouvent le centre commercialde OASIS BUSINESS CENTER, le supermarché
Aldi, restaurants (el Carnicero), magasins de décoration, location de voitures
et la plage. Chiringuitos Victor’s Beach y Besaya Beach à 800 m,
hôtel-restaurant BOHO CLUB. Puerto Banus à 2,5 km et le centre de Marbella à 6
km.
Il s'agit d'un complexe de
style méditerranéen de 15 blocs de 3 étages plus le rez-de-chaussée avec 6 à 12
appartements par bloc et un total de 119 appartements de 2 à 4 chambres.
Construction de bonne qualité avec sols en marbre, climatisation et chauffage
au sol dans les salles de bains.
L'urbanisation est fermée et
gardée avec sécurité 24/24 heures. Elle offre de magnifiques jardins tropicaux,
une grande piscine avec une cascade et un espace de socialisation avec
bibliothèque, salle de sport, sauna, jacuzzi et zone Wi-Fi. Places de parking en
sous-sol et caves. Places de parking aussi disponibles en extérieur dans
l’enceinte de la résidence. Avec ses ascenseurs et ses rampes, l'urbanisation
est adaptée aux personnes handicapées. Services à proximité de
l’urbanisation: A 400 m: Supermarché ALDI, centre commercial
OASIS BUSINESS CENTER. Plage A 800 m: Chiringuitos Victor’s Beach
y Besaya Beach hotel restaurant BOHO CLUB Puerto Banús à 2,5 km y
Marbella centre à 6 km
Caractéristiques:
Année de construction 2001 Superficie de l’urbanisation:
13.356 m2. Nombre d’appartements: 119 15 blocs de 6 a 12 appartements. Ascenseurs y rampes. Frais de communauté 160€/mois, IBI taxe foncière 850€/an
pour un appartement de 2 chambres. Prix 2020 à partir de
300.000€.
Êtes-vous intéressé par l’achat
d’un appartement dans cette résidence? Nous vous faisons une
sélection des meilleures propriétés. Contactez-moi: Alexandre Strumeyer, EMBASSY
Costa Del Sol
Aujourd'hui, nous allons vers
la partie haute de Nagüeles. Un quartier très recherché situé entre Marbella et
Puerto Banus. L'urbanisation SINGLE HOME est située à 1,7 km de la N340 où se
trouvent tous types de commerce et de là, vous n'avez que 200 m pour vous
rendre à la plage. La vieille ville de Marbella est à 4 km du SINGLE HOME et
Puerto Banus est à 5,2 km.
La résidence construite en
2002 est composée de 11 petits blocs et de 54 appartements. Ceux-ci disposent
d'une grande terrasse de 20 à 25 m2. La plupart des appartements sont de 2
chambres et mesurent 108 m2 construits. Les penthouses sont des duplex avec la
chambre principale au dernier étage qui possède sa propre terrasse.
La qualité de la construction
est supérieure à la moyenne du quartier. L’urbanisation est clôturée, sans
gardien de sécurité, avec parkings souterrains et caves. Les blocs ont des
ascenseurs mais les portent s’ouvrent entre 2 étages, ce qui implique que seuls
les appartements au rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes handicapées.
Le jardin est bien entretenu
et dispose d'une longue piscine idéale pour les amateurs de natation.
Supermarchés SUPERSOL y
LIDL,pharmacie, dentiste, bars
restaurants (DA BRUNO, LA CABAÑA, PAN Y MERMELADA, BOCA SECA), boulangerie pâtisserie
(ERIC), arrêt de bus, station essence, bazar chinois, magasins de décoration haut
de gamme.
A 2,2 km:
Lycée Guadalpin, école primaire Swans,
Banques, hôtels Guadalpin et NH.
Plage à 1,9 km, Casco Antiguo à 4 km,
Puerto Banús à 5,2 km.
Année de construction: 2002
Superficie de
l’urbanisation: 5.970 m2.
Nombre d’appartements: 54
11 blocs de 3 à 6 appartements.
Ascenseurs dont les portent
s’ouvrent entre deux étages
Frais de communauté
d’environ 130 €/mois pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2020 à partir de 300.000.
Êtes-vous intéressé par l’achat
d’un appartement dans cette résidence?
Nous vous faisons une
sélection des meilleures propriétés.
Je réalise une série de
vidéos sur les urbanisations de Marbella.
Aujourd'hui, je vous invite
à découvrir la phase 3 de l'urbanisation de Lorcrimar.
L'urbanisation de Lorcrimar
3 est située à Nueva Andalucía, dans la zone de El Rodeo, à une courte distance
(700 m) de Puerto Banus et des plages. Elle possède 2 entrées dans les rues Rio
Danubio et Rio Elba. C'est un quartier résidentiel où se trouvent des bars, des
restaurants, des mini-supermarchés, des club de sports et un arrêt de bus.
La résidence est compsée d'un ensemble de 9 blocs d'une hauteur de 3
étages plus rez-de-chaussée, avec un total de 130 appartements de 1 à 3
chambres. Les appartements possèdent de façon indissociable un garage et une cave.
Les appartements de 2 chambres offrent 1 ou 2 salles de bains.
La plupart des terrasses mesurent environ
9 m². Mais certains appartements disposent de plus grandes terrasses jusqu'à 25
m². Avec les ascenseurs, l'urbanisation est adaptée aux personnes handicapées
bien qu'il y ait des escaliers ou des rampes dans le jardin.
L'urbanisation entièrement close n’est pas
gardée non gardée offre un grand jardin tropical avec deux piscines, dont une
pour les enfants, 3 courts de padel-tennis.
Services à proximité de l'urbanisation:
Pizzeria, 2 mini supermarchés dont un avec
des produits suédois
Club de tennis (International Tennis
Club),
club de paddle (Real club Pádel Marbella)
avec gym, centre de beauté et bar
Année de construction 2000
Superficie de l'urbanisation 13 347 m2.
Nombre de propriétaires: 130
9 blocs de 11 à 23 appartements.
Ascenseurs
Frais de communauté environ 110 € / mois
pour un appartement de 2 chambres.
Prix 2020 à partir de 220.000 euros
pour un appartement de 2 chambres.
Êtes-vous intéressé par l’achat
d’un appartement dans cette résidence?
Nous vous faisons une
sélection des meilleures propriétés.