Les Urbanisations de Marbella: AGRUPADAS LAS BRISAS

 Dans le cadre de la série de vidéos sur les urbanisations de Marbella, aujourd'hui, je vous présente l'urbanisation AGRUPADAS LAS BRISAS.

L'urbanisation AGRUPADAS LAS BRISAS est située à Nueva Andalucía, entre les terrains de golf de Las Brisas et de Los Naranjos et dispose de deux entrées, une pour les piétons sur l'Avenida Calderón de la Barca et la seconde pour les voitures sur la Calle Alcalá.
C'est une zone de haut standing, avec des villas et des  résidences de luxe, des jardins luxuriants et de nombreux pins. Puerto Banus et les plages sont à seulement 5 min en voiture (2,5 km).

Lien de localisation:

Il s'agit d'un ensemble de 3 blocs de 4 appartements avec 3 ou 4 chambres.

Les appartements sont en duplex, spacieux de 150 à 160 m². Les penthouses impressionnent par leurs grandes terrasses de 40 et 90 m² et leurs vues panoramiques sur le golf, les montagnes et la mer. Tous sont orientés à l'est.

C'est une urbanisation où les appartements ont subi de nombreuses modifications et extensions. Une partie des terrasses a été couverte. Sous les blocs, des appartements indépendants d'environ 20 m2 ont été réalisés. Les garages ont au-dessus un vide de plus ou moins 40m2 qui peut être aménagé pour en profiter comme bureau ou appartement indépendant.

Résidence fermée non gardée avec un jardin tropical luxuriant et une piscine communautaire. Garages privés fermés d'environ 20m² pour une voiture et stockage.

En raison de son architecture avec de nombreux escaliers et de l’absence d'ascenseur, le complexe n'est pas adapté aux personnes handicapées.

Charges de communauté 300 € / mois, IBI 980 € / an, ordures 185 € / an

 
Services à proximité de l’urbanisation,

Clubs de golf:
Magna Marbella à 600 m, Los Naranjos à 1200 m.
Enseignement:
Ecole publique José Banús à 800m, Collège Aloha à 3,6 km.
Commerces et services:
350 m Supermarché Scandi, pharmacie à 400 m,
Mercadona et Supercor Expres à 1,4 km.
A la Campana toutes sortes de commerces à 1,2 km.
El Corte Ingles, Puerto Bánus et plages à 2,6 km,
Centre de Marbella à 9 km.
 
Année de  construction: 1977
Superficie de l’urbanisation: 4.749 m2.
Nombre d’appartements: 12
3 blocs de 4 appartements.
Sans ascenseur.
Frais de communauté d’environ 300 €/mois.
Prix 2020 de 400.000 à 800.000 euros.
 
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